1986〜1996年築, 専有面積102.23㎡〜122.23㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
イトーピア神戸藤原台
兵庫県神戸市北区藤原台南町四丁目
/ 岡場駅 徒歩19分
1991年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
51.2
割安
推定相場価格より2.4%割安
相場
2,409万円
21.5万円/㎡
929
1,915
2,902
3,888
AI査定結果
推定相場価格
2,409万円
21.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,915万円〜2,902万円
17.1万円/㎡〜25.9万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2026年5月17日
イトーピア神戸藤原台
2,350万円（20.9万円/㎡）/ 1階 / 112.23㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は16.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/16 | 2,350万円 | 20.9万円 | 1階 | 112.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/29 | 1,350万円 | 10.6万円 | 5階 | 126.87㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/04/15 | 2,350万円 | 20.7万円 | 1階 | 113.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 2,350万円 | 20.7万円 | 2階 | 113.32㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/19 | 980万円 | 13.0万円 | 2階 | 75.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 1,680万円 | 16.2万円 | 5階 | 103.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/12 | 1,820万円 | 17.6万円 | 5階 | 103.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/21 | 1,890万円 | 16.7万円 | 1階 | 113.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/29 | 1,280万円 | 12.9万円 | 3階 | 99.52㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は18.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/16 | イトーピア神戸藤原台 神戸市北区藤原台南町四丁目 | 岡場駅19分 | 2,350万円 | 20.9万円 | 112.23㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/25 | セレノ藤原台G棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅9分 | 1,780万円 | 20.8万円 | 85.5㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 53戸 | SRC |
| 2026/03/31 | セレノ藤原台A棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅7分 | 1,580万円 | 17.9万円 | 88.51㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1993年 | 50戸 | SRC |
| 2023/12/14 | 神戸北町ソレアードコートC棟 神戸市北区桂木三丁目 | 山の街駅18分 | 1,448万円 | 16.9万円 | 85.66㎡ | 3LDK+S | 6階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/23 | セレノ藤原台I棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅11分 | 2,190万円 | 26.0万円 | 84.37㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/29 | セレノ藤原台L棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅10分 | 1,650万円 | 16.9万円 | 97.73㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/13 | 神戸ヒルズデイズF棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅10分 | 1,480万円 | 17.0万円 | 87.19㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | SRC |
| 2023/07/08 | 神戸北町ソレアードコート 神戸市北区桂木三丁目 | 三宮駅18分 | 1,598万円 | 18.7万円 | 85.66㎡ | 3LDK+S | 6階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/22 | ベルドール神戸北町5号棟 神戸市北区日の峰一丁目 | 箕谷駅12分 | 1,480万円 | 17.3万円 | 85.59㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2023/08/25 | イトーピア神戸藤原台C棟 神戸市北区藤原台南町四丁目 | 岡場駅21分 | 1,690万円 | 17.2万円 | 98.09㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2026/05/14 | ライオンズマンション鈴蘭台参番館 神戸市北区鈴蘭台西町五丁目 | 鈴蘭台西口駅10分 | 2,390万円 | 20.4万円 | 116.92㎡ | 3LDK+S | 11階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 70戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
ライオンズマンション鈴蘭台壱番館
兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町五丁目
神戸電鉄粟生線 / 鈴蘭台西口駅 徒歩 8分
1991年築 / 15階建 / 362戸 / SRC造
シャルマンコーポ神戸花山
兵庫県神戸市北区幸陽町一丁目
神戸電鉄有馬線 / 花山駅 徒歩 6分
1992年築 / 9階建 / 83戸 / RC造
ライオンズマンション鈴蘭台参番館
兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町五丁目
神戸電鉄粟生線 / 鈴蘭台西口駅 徒歩 10分
1991年築 / 15階建 / 70戸 / SRC造
神戸市北区の中古戸建て
兵庫県神戸市北区
神鉄有馬線 / 箕谷駅 徒歩 14分
1977年築 / 2階建 / 戸 / 軽量鉄骨造造